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具體要求：

1.負責組織物業項目的日常管理和完成經營目標等全面工作；
2.負責制定年度、月度工作計劃，掌握項目收支情況；
3.負責指導下屬展開日常運營工作；
4.負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位擬人員以提高物業費收繳率，及其他有償服務等管理工作；
5.與各有關單位保持良好的公共關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等；